פינוי בינוי – שמדר הנדסה ובניין בע"מ

מסלול הפינוי-בינוי:
התהליך שלנו שלב אחר שלב

להפוך את הלא-נודע לנודע:
מפת הדרכים שלכם לדירה חדשה

שלב 1 – התארגנות הדיירים
ופנייה ראשונית

מה עושים?

הצעד הראשון והחשוב ביותר הוא שלכם.
קיימו אסיפת דיירים, בחרו נציגות ופנו אלינו לפגישת ייעוץ ראשונית,
ללא כל התחייבות.

התפקיד שלנו:

בשלב זה, אנחנו בעיקר מקשיבים.
נגיע לפגישה, נציג את עצמנו, נסביר על התהליך באופן כללי
ונענה על כל שאלה ראשונית.

טיפ משמדר:

אל תמהרו לחתום על שום דבר.
בחירת נציגות ועורך דין מטעמכם
היא הבסיס להצלחה.

שלב 2 – בדיקות היתכנות
ותכנון ראשוני

מה עושים?

לאחר שקיבלנו מכם אור ירוק, הצוות ההנדסי והתכנוני שלנו
יבצע בדיקת היתכנות מקיפה לבניין שלכם מול הרשות המקומית.

התפקיד שלנו:

נכין תוכנית ראשונית, נבחן את הזכויות,
ונציג בפניכם הצעה עקרונית הכוללת את התמורות המוצעות.

שקיפות מלאה:

נציג בפניכם את כל השיקולים,
כולל אתגרים צפויים, באופן גלוי וברור.

שלב 3 – חתימה על הסכם
וגיבוש תכנון

מה עושים?

לאחר משא ומתן וגיבוש הסכמות, ובליווי צמוד של עורך הדין שלכם,
נחתום על הסכם פינוי-בינוי מפורט.

התפקיד שלנו:

נגבש תוכנית מפורטת ונגיש אותה לאישור הוועדות המקומית.
זהו שלב ארוך הדורש סבלנות, ואנחנו נעדכן אתכם בכל התקדמות.

שלב 4 – קבלת היתר בנייה
והכנה לפינוי

מה עושים?

לאחר אישור התכנון, נגיש בקשה להיתר בנייה.
לאחר קבלת היתר הבנייה, נסייע לכם במציאת דיור חלופי ונתאם את כל הלוגיסטיקה של המעבר.

התפקיד שלנו:

נמסור לידיכם את כל הערבויות הבנקאיות הנדרשות כתנאי לפינוי הדירה:
ערבות חוק מכר וערבות דמי שכירות.

שלב 5 – הריסה, בנייה
ומסירת המפתח

מה עושים?

אתם עוברים לדיור חלופי במימון מלא שלנו,
ואנחנו מתחילים בעבודה.

התפקיד שלנו:

הריסת הבניין הישן ובניית הבניין החדש, תחת פיקוח הנדסי קפדני שלנו.
בסיום, נזמין אתכם לקבל את המפתח לדירתכם החדשה.

אחריות:

האחריות שלנו לא מסתיימת כאן.
אנו מחויבים לתקופות בדק ואחריות מלאות על פי חוק.