שאלות ותשובות נפוצות
זו אחת השאלות החשובות ביותר, והתשובה לה היא 'ערבות חוק מכר'. זוהי ערבות בנקאית שמופקדת לטובתכם ומבטיחה שבמקרה כזה, הבנק המלווה ימנה יזם חלופי שישלים את הבנייה, או שתקבלו את שווי הדירה החדשה. הכסף שלכם מובטח.
אנו מכירים בכך שלדירות מיוחדות יש ערך ייחודי. התמורה לדירות כאלה נקבעת במשא ומתן פרטני ושקוף מול כלל הדיירים, תוך התבססות על חוות דעת שמאית. המטרה היא להגיע לפתרון הוגן המשקף את שווי הנכס שלכם, בין אם בדירה חדשה מתאימה או בתמורה אחרת המוסכמת על כל הצדדים.
החוק מגדיר בבירור מתי סירוב נחשב לגיטימי (למשל, הצעה לא הוגנת) ומתי לא. אנו תמיד שואפים להגיע להסכמה רחבה ככל האפשר באמצעות הידברות. במקרים של סירוב בלתי סביר שפוגע ברוב המכריע של הדיירים, החוק מאפשר לרוב לתבוע את הסרבן על הנזקים הכלכליים.
זו נקודה קריטית. החוק והאתיקה המקצועית מחייבים את עורך הדין לפעול בנאמנות מוחלטת עבורכם, הדיירים, שבחרתם בו. התשלום שלנו הוא טכני בלבד ומעוגן בחוק כדי להקל עליכם. אנו אף דורשים מעורך הדין שתבחרו להצהיר כי הוא אינו מייצג אותנו בשום עניין אחר, כדי למנוע כל ניגוד עניינים.
ההסכם שלנו כולל לוחות זמנים ברורים. במקרה של עיכוב, ערבות דמי השכירות הבנקאית מבטיחה שתמשיכו לקבל תשלום עבור שכר דירה עד למסירת הדירה החדשה, ללא תלות בנו.
באתר זה נעשה שימוש בטכנולוגיות איסוף מידע כגון Cookies, לרבות על ידי צדדים שלישיים, כדי לספק לך חוויית גלישה טובה יותר וכן למטרות סטטיסטיקה, איפיון ושיווק.
המשך הגלישה באתר מהווה הסכמתך לכך. למידע נוסף בנושא ואפשרות לנהל את השימוש באמצעים הללו, ראו את מדיניות הפרטיות המעודכנת שלנו.
